Opis projektu
Zakres projektu obejmuje 1 budynek wielorodzinny położony w Olsztynie przy ul. Partyzantów. Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr: A-1860. W wybranym do realizacji wariancie przedmiot niniejszego projektu nowa jakość budynku oraz przestrzeni zostanie uzyskana poprzez następujące usprawnienia.: remont izolacji przeciwwilgociowej piwnic, remont elewacji z pracami towarzyszącymi (w tym: remont i docieplenie loggi, schodów, instalacja oświetlenia retro, instalację monitoringu), remont i wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, remont piwnic, nakładki na domofon z kodem Brailla.
Znaczna poprawa stanu zachowania budynku i jego efektywność energetyczna (poprzez wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych budynku) oraz estetyki.
Interesariuszami przedmiotowego projektu są mieszkańcy kamienicy, a tym samym obszaru rewitalizacji, turyści, służby konserwatorskie Gminy Olsztyn.
Cały zakres inwestycji wdrażany będzie przez beneficjenta, tj. Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości przy ulicy Partyzantów 16, która wraz z podmiotami współpracującymi zapewni zespół osób odpowiedzialnych za wdrożenie projektu, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie w realizacji.
Projekt po jego zakończeniu jednoznacznie rozwiąże jeden z istotnych problemów dotyczących najbardziej zniszczonej i zaniedbanej infrastruktury technicznej przy ul. Partyzantów 16 w Olsztynie oraz będzie przeciwdziałać marginalizacji znacznych grup mieszkańców zdegradowanych społecznie i ekonomicznie charakteryzujących się zabytkową zabudową otoczenia. W istotny sposób przyczyni się także do społecznej aktywizacji mieszkańców i wpłynie na obniżenie poziomu występowania zjawisk patologii społecznej na danym terenie.
Projekt wpisuje się w założenia SZOOP RPO WiM 2014-2020, Oś 8 Obszary wymagające rewitalizacji, Cel tematyczny 9 Promocja Włączenia Społecznego, walka z ubóstwem i wszelką dyskryminacją.
Cele niniejszego projektu zostały określone w oparciu o analizę potrzeb danego środowiska gospodarczo-społecznego, z uwzględnieniem zjawisk najbardziej adekwatnych do skali oddziaływania projektu. Z uwagi na to, iż określenie celów stanowi podstawę do przeprowadzenie dalszej oceny (zarówno finansowej jak i ekonomicznej) zostały one tak formułowane, aby: jasno wskazywały, jakie korzyści społeczno-ekonomiczne zostaną osiągnięte dzięki wdrożeniu projektu; były logicznie powiązane ze sobą, w sytuacji, gdy w ramach projektu realizowanych jest jednocześnie kilka celów; uwzględniały wszystkie najważniejsze bezpośrednie i pośrednie skutki społeczno-ekonomiczne przedsięwzięcia; były logicznie powiązane z ogólnymi celami funduszy, z których oczekiwane jest wsparcie finansowe (zbieżność celów projektu z celami danej osi priorytetowej programu operacyjnego i jej konkretnymi działaniami); była określona metodologia pomiaru poziomu ich osiągnięcia (wskaźniki realizacji celów zostały przedstawione w studium wykonalności projektu).
Celem ogólnym przedsięwzięcia jest ochrona i zachowanie materialnego dziedzictwa kulturowego poprzez renowację zabytkowego budynku mieszkalnego i wykorzystywanie go w dalszym ciągu w celach mieszkaniowych i gospodarczych.
Celami nadrzędnymi inwestycji są:
- Wzmocnienie kapitału społecznego na obszarze rewitalizacji.
- Poprawa stanu zachowania zabytkowych i termoizolacyjności budynków mieszkalnych w przestrzeni miejskiej,
- Zmniejszenie zjawiska ubóstwa i patologii na obszarze objętym projektem,
- Poprawa funkcjonalności i estetyki nieruchomości na obszarze rewitalizowanym.
Cele szczegółowe odpowiadają zidentyfikowanym problemom:
- poprawa warunków życia mieszkańców kamienicy,
- rewitalizacja społeczna osób zagrożonych wykluczeniem,
- poprawa stanu technicznego budynku będąco w zasobie beneficjenta;
- poprawa estetyki osiedla miasta;
- zmniejszenie kosztów eksploatacji budynku;
W okresie okres realizacji IV kw. 2019 – IV kw. 2020 w ramach projektu wykonany będzie remont części wspólnych budynku przy ulicy Partyzantów 16 w Olsztynie polegający na wykonaniu:
- remontu izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic (w tym: Izolacja pionowa – ściany zewnętrzne, Izolacja pozioma, stolarka okienna piwniczna);
- remontu elewacji wraz z pracami towarzyszącymi (w tym: remont elewacji, remont loggi, remont schodów, roboty elektryczne – instalacja oświetlenia zewnętrznego retro, instalacja monitoringu);
- remontu i wymianie stolarki okiennej i drzwiowej;
- remontu piwnic (w jednej w nich powstanie Mini Ośrodek Kultury – projekt społeczny).
- instalacji nakładek na domofon w języku Braill`a dla osób słabo widzących i niewidzących.
Wszystkie prace wykonane zostaną zgodnie z opracowanymi badaniami konserwatorskimi i programem prac konserwatorskich i opracowanym projektem.
